-
-
-
![Bram]()
-
- Bram De Waele
- T +32 474 35 49 59
- Contacteer Bram
-
-
Meer over dit pand
-
Welkom in Waarmaarde! Deze woning is gelegen in Waarmaarde, deelgemeente van Avelgem (op de grens met Tiegem), in een rustige straat en is bovendien uitstekend bereikbaar vanuit Oudenaarde, Ronse, Kluisbergen, Anzegem en Waregem (rondpunt Kerkhove op 1,5km).
Via de inkomhal met gastentoilet stap je binnen met directe toegang naar de ruime en lichtrijke leefruimte, alsook naar de keuken met zicht over de tuin. Via de schuifdeur ga je verder naar de bijkeuken met aanhorende bergruimte (mogelijkheid tot extra slaapkamer), samen met de kelder bieden deze voldoende opbergruimte. Verder is er nog een veranda en een tuin met een mooi uitzicht op de velden. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt nog meer opbergruimte. Via de doorgang langszij is er parkeerplaats voor minstens 3 wagens en vind je de garage met (nog meer) zolderruimte terug, ideaal als hobbyruimte.
De woning heeft een zeer stevige structuur met betonnen vloeren. Het dak is reeds geïsoleerd en de elektriciteit is volledig conform de normen. EPC 425 kWh/m² jaar - label E - renovatieverplichting. Proefcertificaten met label D en C zijn beschikbaar bij vervanging van de ramen en eventuele muurisolatie.
7 keer wauw- Stevige constructie
- Rustige ligging
- Ruim bewoonbaar oppervlak
- Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- Ruime garage
- Mooi uitzicht
- Conforme elektriciteit
Kom eens langs of vraag gerust naar meer info! Bram leidt je graag rond, contacteer hem via 0474 35 49 59 of bram@real-immo.be. Tot binnenkort!- Troeven
-
-
- Stevige constructie
-
- Ruim bewoonbaar oppervlak
-
- Losstaande garage
-
- Landelijke vergezichten
-
- Vier slaapkamers
-
- Conforme elektriciteit
-
-
Details van dit pand
-
-
-
-
Algemene info
-
-
-
- Staat
-
- Op te frissen
-
-
-
- Grondoppervlakte
-
- 514 m²
-
-
-
- Bewoonbare oppervlakte
-
- 226 m²
-
-
-
- Slaapkamers
-
- 4
-
-
-
- Bouwjaar
-
- 1972
-
-
-
- Oriëntatie tuin
-
- Oost
-
-
-
- EPC referentie
-
- 20240411-0003209567-RES-1
-
-
-
- EPC categorie
-
- E
-
-
-
- EPC waarde
-
- 425
-
-
-
- Keuringsattest elektriciteit
-
- Ja
-
-
-
- Overstromingsgevoeligheid
-
- Niet overstromingsgevoelig
-
-
-
- G-score
-
- A
-
-
-
- P-score
-
- A
-
-
-
-
-
Stedenbouw
-
-
-
- Voorkooprecht
-
- Nee
-
-
-
- Verkavelingsvergunning
-
- Nee
-
-
-
- Stedenbouwkundige bestemming
-
- Woongebied met landelijk karakter
-
-
-
- Stedenbouwkundige overtreding
-
- Nee
-
-
-
- As-built attest
-
- Nee
-
-
-
-
-
-
Kamers & oppervlakte
-
-
-
- Tuin
- 367 m²
-
-
-
-
-
Huis alert!
-
-
Je ziet een fantastisch pand, belt de makelaar voor een afspraak om te horen dat je (opnieuw) te laat bent. Vanaf nu is dat verleden tijd!
Vertel ons exact waar je naartoe op zoek bent en wij laten jou als eerste weten als we een pand vinden dat aan jouw verwachtingen voldoet. Jij krijgt dus de eerste kans!
-